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Ho diritto a un giardino soleggiato?
Non esiste un diritto all’irraggiamento solare, nemmeno in casa propria. Tuttavia, se il vicino viola le norme sul vicinato, la proprietaria può far valere i propri diritti.
Una proprietaria di casa non ha il diritto di avere un giardino soleggiato e in generale non può pretendere dal vicino che non faccia ombra sulla sua proprietà. D'altro canto, il proprietario di un terreno può esigere che il vicino rispetti le norme sul vicinato.
Nessun diritto al sole in giardino
Anche se la proprietaria di un terreno vorrebbe avere un giardino soleggiato, non ne ha il diritto. In linea di principio, deve accettare che l'ombra del terreno confinante venga proiettata sulla sua proprietà. Questo perché la vicina, da parte sua, può disporre della sua proprietà come vuole. Tuttavia, può farlo solo «nei limiti dell'ordinamento giuridico». Il diritto di vicinato vieta quindi al proprietario di un terreno di invadere eccessivamente la proprietà del vicino. Se l'ombra proiettata impedisce l’irraggiamento solare sulla proprietà in qualsiasi momento della giornata, la proprietaria del terreno può avere successo nel chiedere al vicino di tagliare le piante.
Allo stesso modo, i rami sporgenti e le radici penetranti non devono danneggiare la proprietà. Se la piantumazione del vicino impedisce alla proprietaria di utilizzare il suo giardino, ad esempio, può avere il diritto di far tagliare le piante che interferiscono. Se la potatura non viene effettuata entro un periodo di tempo ragionevole, la proprietaria può tagliare personalmente i rami o le radici. (Vedi anche: «Lista di controllo: piante»)
La proprietaria può far rispettare le distanze dai confini
Se il vicino viola le distanze dai confini - che variano da cantone a cantone e da comune a comune - il proprietario può esigere il rispetto di tali distanze indipendentemente dalle ombre proiettate. Anche in questo caso, la proprietaria deve concedere un periodo di tempo ragionevole per la potatura. Allo scadere di questo periodo, il propriietaria può tagliare direttamente i rami e le radici che interferiscono. Tuttavia, secondo il Tribunale federale, deve fare attenzione a non danneggiarli inutilmente.
Se gli alberi e le piante violano le distanze dai confini, la proprietaria può chiedere la potatura in qualsiasi momento, a seconda della legge cantonale applicabile. Il presupposto è che la legge in questione sia applicabile alle piante in violazione e non preveda un termine di prescrizione. (Vedi anche: «Posso chiedere il taglio degli alberi anche dopo 30 anni?»)