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La locatrice può sfrattarmi per aver dichiarato in maniera errata il mio salario?

Se il potenziale inquilino fornisce informazioni completamente false sul suo salario, la proprietaria può recedere dal contratto di locazione. Tuttavia, la proprietaria non può chiedere all'inquilino di mostrarle la sua busta paga.

Chiunque fornisca deliberatamente informazioni completamente false sul proprio stipendio nella domanda di affitto di un appartamento sta ingannando la proprietaria. La locatrice non avrebbe sottoscritto il contratto di locazione se fosse stato indicato il reddito corretto, in questo caso può recedere dal contratto. Il contratto non è quindi vincolante per la proprietaria e l'inquilino deve lasciare immediatamente l'appartamento. Questo va distinto da una rescissione «senza preavviso», che è possibile, ad esempio, se l'inquilino distrugge l'appartamento. In questo caso, tuttavia, il locatore deve seguire alcune fasi procedurali e può disdire il contratto di locazione solo con un preavviso di almeno 30 giorni per la fine di un mese.

Tuttavia, la padrona di casa può chiedere al potenziale inquilino il suo stipendio solo per valutare se è in grado di pagare l'affitto. Può quindi limitarsi a chiedere il reddito approssimativo e non chiedere, ad esempio, il certificato di salario. Chiedendo il salario, il (futuro) locatore tratta dati personali e deve quindi rispettare il principio di proporzionalità. (Vedi anche: «Posso mentire se la padrona di casa mi chiede della mia religione?»)

Aggiornato il 30 marzo 2023