Habiter
Un skatepark est-il autorisé dans ou à côté d'une zone résidentielle ?
La construction d'un skatepark dans une zone d'habitation ou dans son voisinage immédiat est autorisée si elle s'intègre dans l'environnement résidentiel et ne dérange pas.
Les zones d'habitation doivent être préservées des « atteintes nuisibles ou incommodantes » tels que le bruit. Du point de vue du bruit, le degré de sensibilité II s'applique dans une zone d'habitation pure, où aucune entreprise gênante n'est autorisée. Les règlements cantonaux et communaux en matière de construction et de zones déterminent quelles utilisations sont concrètement autorisées et dans quelle mesure. (Cf. aussi : « Puis-je faire louer la caravane dans le jardin comme maison de vacances ? »)
Le skatepark apporte des nuisances sonores
Un skatepark est lié à l'affluence du public et au bruit. Dans une zone d'habitation, le degré de sensibilité est élevé, raison pour laquelle les autorités ne devraient en général pas autoriser un skatepark. Il peut en aller autrement dans une zone mixte, où il existe des zones d'habitation et des zones commerciales.
Outre une zone d'habitation, l'admissibilité d'un skatepark dépend entre autres de l'ampleur de l'impact sonore sur la zone d'habitation adjacente. Si l'on peut supposer que l'installation dépasse les valeurs limites de bruit applicables, l'autorité compétente doit déterminer les nuisances sonores. L'autorité chargée de l'octroi du permis de construire peut exiger du maître d'ouvrage un pronostic de bruit. Dans ce contexte, le bruit émis par le skatepark dans la zone d'habitation voisine ne doit, selon la jurisprudence du Tribunal fédéral, atteindre que la valeur applicable dans cette même zone d'habitation. (Cf. aussi : « Les cloches de l'église m'empêchent de dormir ! Puis-je faire quelque chose ? »)
Les habitants peuvent s'opposer au skatepark
Selon le Tribunal fédéral, les riverains concernés peuvent agir contre une installation gênante lorsqu'ils sont certainement ou au moins très probablement touchés par des immissions telles que le bruit, la poussière, les vibrations, la lumière ou d'autres effets que la construction ou l'exploitation de l'installation en question provoque. Dans le cas d'un skatepark, la jurisprudence considère que les riverains habitant dans un rayon d'environ 100 mètres sont ainsi touchés. Si vous habitez plus loin, vous ne pouvez entreprendre une action administrative contre un skatepark que si l'augmentation de ces nuisances est clairement perceptible.
Mis à jour le 14 mars 2024